Вчера состоялись конкурсы по выбору подрядчика, которому предстоит до конца года привести в порядок 68 домов на Садовом кольце. Статистика такова: около 300 фасадов домов по Садовому кольцу и вылетным магистралям ЦАО нуждаются в капитальном ремонте. 31 здание после ремонта город планирует продать - как обещают, офисов в них не будет, только гостиницы, жилье и детские сады.

Приступить к работам по ремонту фасадов домов вдоль Садового кольца планируется в начале июля. В апреле Москомархитектура разработала индивидуальные колористические паспорта, определившие цветовые решения по каждому дому. Решился вопрос с подсветкой. Разработанные решения должны быть рассмотрены на архитектурном совете при главном художнике города Игоре Воскресенском. Речь идет не только о памятниках архитектуры, но и о ремонте жилых домов, а также объектах нежилого назначения. На официальном сайте стройкомплекса представлен список этих объектов. В него вошли 12 строений по улице Земляной Вал, несколько объектов в Ананьевском и Оружейном переулках, на улицах Садовая-Черногрязская, Садовая-Спасская, Садовая-Сухаревская, Садовая-Кудринская, Садовая-Самотечная, Садовая-Триумфальная, Большая Садовая, Новокузнецкая, Мещанская, Гончарная, Житная, Долгоруковская, 4-я Тверская-Ямская, Тверская, на бульварах Зубовский, Смоленский, Новинский, на Фрунзенской набережной.

На одном из последних координационных совещаний по строительству объектов в Центральном административном округе (ЦАО) заместителем мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Маратом Хуснуллиным было дано поручение в кратчайшие сроки определить источники финансирования для приведения фасадов в надлежащий вид.

По итогам обследований, которые префектура ЦАО проводила совместно с жилищной административной инспекцией, было установлено, что 325,6 тыс. кв. метров домов находятся в неудовлетворительном состоянии. После реставрации город должен получить, по словам Хуснуллина, единое архитектурное пространство, а не отдельные отремонтированные здания.

- Сегодня мы имеем картину азиатского города, - заявил глава стройкомплекса.

Картину усугубляют многочисленные рекламные щиты - работы по их демонтажу будут продолжены. Строительная реклама должна уступить место баннерам, имитирующим фасады домов. По поручению главы стройкомплекса заместитель главного архитектора Москвы по ЦАО Евгений Любимов проехал по Садовому кольцу и насчитал порядка 45 объектов, которые находятся в удручающем состоянии с архитектурной точки зрения. Обваливающиеся фасады, рекламные щиты, которые закрывают окна, строительные леса и сетки, растянутые уже не первый год, небрежно содержащиеся стройплощадки… Эти объекты планируется представить в ОАТИ и префектуру для дальнейших проработок.

По мнению главы стройкомплекса, необходимо провести публичные слушания, чтобы понять, каким видится исторический центр жителям района.

- Центр города должен нравиться не только архитекторам со специальным образованием, не исключительно людям с высокохудожественным вкусом, но и обычным москвичам, - подчеркнул Марат Хуснуллин и напомнил, что по поручению мэра Москвы исторический центр города должен быть приведен в порядок в течение трех лет.

Одной из важнейших задач по дальнейшему развитию округа является расселение ветхого и аварийного жилья, строительство новых домов. Эта работа должна проводиться с учетом исторической застройки центра Москвы. Как сообщил префект ЦАО Сергей Байдаков, на территории округа сегодня расположено 179 отселенных зданий жилого и нежилого назначения. Из них в городской собственности находятся 122 объекта, в частной - 50, в федеральной - 9. Среди объектов городской собственности - 21 объект культурного наследия. Приступить к противоаварийным и ремонтно-реставрационным работам на них препятствуют незаконченные имущественные отношения: отсутствие пользователей, незавершенные инвестиционные контракты, неопределенность источников финансирования.

На 31 объекте городской собственности предполагается проведение ремонтных работ за счет средств бюджета города, чтобы в дальнейшем выставить их на продажу, исключив при этом торгово-офисную функцию. Как отмечалось на совещании, эти объекты не являются памятниками архитектуры. По каждому из них проработаны предпроектные предложения. Так, 5 строений предложено снести для разуплотнения застройки, 2 будут использованы в жилищных целях, остальные здания - нежилого назначения. Еще пять объектов планируется приспособить под гостиницы, 2 - под гаражи, порядка 12 - для размещения объектов социальной сферы, в том числе детских садов и центров по работе с населением, 3 - под прочие нужды. В одном из зданий после ремонта расположится отделение ГУВД. Для определения функционального назначения еще одного строения, находящегося на территории бывшего завода, необходимо разработать проект планировки.

Функциональное назначение 21 объекта жилого фонда, находящегося в ведении департамента жилищной политики, изменено не будет. Так, 17 объектов капитально отремонтируют, заменят устаревшие деревянные перекрытия на несгораемые железобетонные. В эти дома переедут жители из аварийных строений. Марат Хуснуллин дал поручение в двухнедельный срок проанализировать эти объекты на предмет их возможного включения в программу «Жилище» и АИП на 2011 год.

Всего в 2011 году в Центральном округе Москвы планируется ввести в строй порядка 74 тысяч квадратных метров жилья с долей города 8,84 тысячи квадратных метров. За счет средств городского бюджета ведутся работы по строительству жилых домов на улицах Нижегородской и Большой Серпуховской.